1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
八潮市
39.1万円/㎡
前年比+14.6%
ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート
埼玉県八潮市大字南後谷
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩19分
2002年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,594万円
39.5万円/㎡
1,713
2,300
2,888
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,888万円
35.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート
2,690万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 65.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,690万円 | 40.9万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 27.1万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,050万円 | 31.2万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,690万円 | 35.5万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,790万円 | 36.8万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,890万円 | 38.2万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,090万円 | 40.8万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/12 | デュオ草加リバーテラス 八潮市大字南後谷 | 草加駅15分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/08 | メロディーハイム草加ESTAGE 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルドゥムール八潮 八潮市大字大曽根 | つくばエクスプレス八潮駅25分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/06 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | レヴィール八潮グランステージ 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅11分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/18 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、八潮市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は八潮市の平均と比較して4.6%割高です。